...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі "Райський сад", Святий Влас

Garden of eden, Люляк, Юг, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
95 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 2, 2025
  • 53383 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 60 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується двокімнатний апартамент площею 60 м², розташований на 3-му поверсі одного з найвідоміших і найпрестижніших комплексів на всьому узбережжі - "Райський сад" у Святому Власі. Ця пропозиція поєднує в собі локацію високого класу, доглянуту територію комплексу та комфорт формату "все в одному". Квартира підходить для відпочинку, цілорічного проживання та оренди завдяки розташуванню, інфраструктурі та якості будівництва.

Простір, який працює на комфорт

Апартамент сформований як класична двушка - вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол і балкон. Площа в 60 м² дає змогу грамотно організувати житлову зону, розмістити необхідні меблі та створити умови для тривалого проживання без відчуття обмеженості. Третій поверх дає приємний рівень тиші та приватності, при цьому доступ до квартири зручний і швидкий.

Переваги комплексу "Райський сад"

Комплекс заслужено вважається одним із найкрасивіших і найдоглянутіших на узбережжі. Це закрита територія з власною інфраструктурою, створеною для того, щоб мешканцям не доводилося виходити за межі комплексу, якщо вони не хочуть. Архітектура витримана в єдиному стилі, нерухомість тут має високий попит, а апартаменти рідко з'являються в продажу.

На території розташовані:
- кілька басейнів різного формату;
- доглянуті зелені зони, сади, доріжки;
- зони відпочинку, місця для прогулянок;
- ресторани, кафе і доступ до пляжу;
- спортивні та рекреаційні майданчики.

Комплекс розташований поруч із морем, в одному з найпрестижніших районів Святого Власа, зі зручним доступом до пляжу, інфраструктури та прогулянкових зон.

Локація - сильний аргумент на користь покупки

Святий Влас визнаний одним із найкомфортніших місць для життя завдяки поєднанню морського повітря, гірської рози вітрів, доглянутості району та високому рівню інфраструктури. Тут зручно жити цілий рік: є магазини, аптеки, ресторани, транспорт, пішохідні зони, яхтова марина.

Комплекс розташований у частині, що забезпечує тишу, приватність і швидкий доступ до моря. Така локація робить об'єкт привабливим як для особистого користування, так і для орендного доходу.

Сильні сторони об'єкта

- формат "двушка" - найбільш затребуваний на ринку;
- престижний комплекс із розвиненою інфраструктурою;
- площа 60 м² - оптимальний варіант як для сім'ї, так і для пари;
- вдалий поверх - третій завжди цінується за баланс усамітнення і зручності;
- приваблива ціна з урахуванням локації та статусу комплексу - 95 000 €;
- можливість використовувати як інвестиційний об'єкт завдяки стабільному попиту на оренду.

Підсумок

Апартамент у "Райському саду" - це не просто житло біля моря, а інвестиція в комфортний спосіб життя в одному з найпрестижніших комплексів узбережжя. Поєднання якості, інфраструктури, планування і ціни робить цю пропозицію сильним варіантом як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди.

Garden of Eden, Святий Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Macon, Святий Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!