від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 22, 2025
- 45330 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Комфортне житло в популярному комплексі біля моря
Пропонується до продажу двокімнатна квартира з однією спальнею в комплексі Fort Noks Holiday, розташованому в курорті Сонячний берег. Квартира розташована на 4 поверсі, має площу 55 м², повністю мебльована і готова до проживання. Вартість - 65 000 євро, річна такса обслуговування становить 954 євро.
Зручне планування і затишна атмосфера
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати та балкона. Простір організовано грамотно: компактне, але функціональне планування дає змогу використовувати кожен метр із користю. З вікон відкривається приємний вид на територію комплексу.
Квартира мебльована, обладнана всією необхідною технікою і не потребує додаткових вкладень. Це практичний варіант для тих, хто хоче відразу після купівлі користуватися житлом для відпочинку або здачі в оренду.
Комплекс із розвиненою інфраструктурою
Fort Noks Holiday - один із найвідоміших комплексів на узбережжі, що вирізняється високою якістю обслуговування і великою інфраструктурою. На його території передбачено все необхідне для комфортного відпочинку та проживання:
- великі басейни для дорослих і дітей,
- зони відпочинку з шезлонгами,
- ресторан і кафе,
- дитячі майданчики,
- магазини,
- фітнес і спортивні зони,
- парковка,
- охорона та відеоспостереження.
Комплекс підтримують у чудовому стані, він славиться своєю доглянутістю і спокійною атмосферою.
Зручне розташування
Fort Noks Holiday розташований у зеленій і тихій частині Сонячного берега, далеко від галасу центру, але водночас недалеко від моря. До пляжу можна дійти пішки - прогулянка займе близько 10-12 хвилин. Поблизу розташовані магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Таке розташування робить комплекс зручним як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Практичне вкладення
Квартири в комплексах мережі Fort Noks мають стабільний попит завдяки якісному обслуговуванню та гарному стану будівель. Об'єкти легко здаються в оренду в літній сезон і зберігають вартість з роками.
Готове житло біля моря
Ця квартира - чудовий варіант для сім'ї або пари, яка шукає затишне житло в комплексі з розвиненою інфраструктурою. Також це надійний інвестиційний об'єкт, що приносить дохід від оренди і зберігає ліквідність.
⸻
Fort Noks Holiday, Сонячний берег - двокімнатна квартира з однією спальнею площею 55 м², на 4 поверсі, повністю мебльована, з таксою обслуговування 954 євро на рік. Чудове рішення для відпочинку, життя або інвестицій у нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
