...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Chateau Panorama - 82 м², 2 поверх

Chateau Panorama,
78 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 25 грудня 2025 року
  • 57070 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 82 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Chateau Panorama. Объект подойдёт тем, кто ищет просторную планировку, удобный этаж и понятные ежегодные расходы без скрытых условий. Формат квартиры универсальный — подходит как для личного проживания, так и для долгосрочного или сезонного использования.

Основні параметри об'єкта

Квартира расположена на 2 этаже четырёхэтажного здания.
Общая площадь — 82 м², что заметно больше стандартных «двушек» и даёт ощущение пространства, а не компромисса.
Такса поддержки — 540 € в год, без дополнительных платежей.
Цена — 78 000 €, что делает объект конкурентным в своём сегменте по соотношению площади и стоимости.

Планировочное решение

Формат квартиры — классическая двухкомнатная:
• гостиная зона, совмещённая с кухней;
- окрема спальня;
- санвузол;
- балкон.

Площадь позволяет комфортно расставить мебель, организовать зону отдыха и полноценное жилое пространство без ощущения тесноты. Такой метраж особенно ценится теми, кто рассматривает квартиру не только как «летний вариант», но и как место для проживания на длительный срок.

Этаж и удобство проживания

Второй этаж — один из самых востребованных:
не высокий, но и не партер, удобен для ежедневного использования, не зависит от лифта и при этом сохраняет ощущение уюта и приватности. Это практичное решение для семей, людей старшего возраста и тех, кто ценит баланс между доступностью и комфортом.

Финансовая сторона

Отдельное преимущество — умеренная такса поддержки. 540 € в год — это понятный и прогнозируемый расход, который не «съедает» бюджет и делает объект удобным для владения в долгосрочной перспективе.
Цена 78 000 € за 82 м² выглядит рационально для данного формата и площади.

Кому підійде цей об'єкт
• покупателям, которым важна реальная площадь, а не номинальные метры;
• тем, кто ищет двухкомнатную квартиру без переплаты за лишний «маркетинг»;
• для проживания, отдыха или аренды без сложных условий;
• инвесторам, ориентированным на ликвидный формат с понятными расходами.

Підсумок

Chateau Panorama — это спокойный и практичный вариант без лишних обещаний. Просторная двухкомнатная квартира на удобном этаже, с адекватной таксой поддержки и в понятном бюджете. Объект для тех, кто выбирает метры, а не слова, и хочет чётко понимать, за что платит.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Cherry Hills, Кошариця

70 000€
2
1
1
71
Продаж
Вторинне житло

Будинок з ділянкою в Кошариці - 3 спальні, камін, тераси та літня кухня

155 000€
4
3
3
130
Продаж
Вторинне житло

Будинок із трьома спальнями та автономним опаленням у вілльній зоні Кошариці

220 000€
3
1
169
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент на останньому поверсі - Arkite, Кошариця

55 880€
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент для спокійного життя біля моря - Кошариця, Arkite

59 780€
2
1
1
66

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 25 Гру
Пт 26 Гру
Сб 27 Гру
Нд 28 Гру
Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!