від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79202 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Harmony Suites 2 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Удачная планировка и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос круглый год.
Опис квартири
Квартира площадью 63 квадратных метра находится на втором этаже. Планировка включает кухню-гостиную и отдельную спальню, что делает её полноценной двухкомнатной квартирой. Окна выходят на бассейн, создавая приятную атмосферу. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, включая духовой шкаф и посудомоечную машину.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира (1 спальня)
- Площадь: 63 м²
- Поверх: 2
- Такса поддержки: включена в стоимость парковки
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 2 — жилой комплекс премиум-класса с круглогодичной эксплуатацией. На территории находятся три жилых корпуса, два бассейна с джакузи, SPA-зона и спортзал. Также предусмотрена парковка, включённая в стоимость квартиры.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в удобной части курорта. В пешей доступности супермаркет Lidl, кафе и рестораны. Расстояние до моря составляет около 650 метров, что позволяет наслаждаться пляжем без переплаты за первую линию.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Harmony Suites 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Отдельная спальня и продуманная планировка расширяют целевую аудиторию арендаторов. Круглогодичная инфраструктура комплекса обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
