від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87180 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Кошарице, комплекс Grand Village
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в зелёной и спокойной локации Кошарицы, рядом с популярным курортом Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для жизни или аренды в тихом районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к морю.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже, что обеспечивает лёгкий и удобный доступ без необходимости подниматься по лестницам. Общая площадь составляет 56 квадратных метров — оптимальный размер для двухкомнатного апартамента. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду, с выполненным ремонтом «под ключ».
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Grand Village представляет собой уютный жилой комплекс с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха: зелёные зоны, охрана, парковочные места. Такса поддержки комплекса обеспечивает регулярное обслуживание и поддержание инфраструктуры в отличном состоянии.
Локація та переваги району
Кошарица — это тихий и зелёный район, расположенный всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уединение, но хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре и пляжам. В районе развита транспортная сеть, что облегчает передвижение и позволяет легко добраться до магазинов, кафе и развлекательных центров.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Grand Village представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению рядом с Солнечным Берегом, объект пользуется стабильным спросом как для долгосрочной аренды, так и для сезонного использования туристами.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
