від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83220 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с оптимальной площадью и разумными расходами на содержание. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 78,73 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или арендаторов. Первый этаж гарантирует удобный доступ, что особенно важно для пожилых людей и семей с детьми. Окна выходят на внутреннюю площадку комплекса, создавая атмосферу спокойствия.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 78,73 м²
- Поверх: 1
- Вид: на площадку
- Такса підтримки: 450 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание составляют 450 евро в год, что является разумной суммой для объектов такого класса. На территории комплекса есть магазины, зоны отдыха и транспортные развязки.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Grand Kamelia находится в удобной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки и удобное транспортное сообщение.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Grand Kamelia — это выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Благодаря популярности курорта и удобной локации, объект сохраняет ликвидность и стабильный спрос среди арендаторов. Квартира подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания, что расширяет возможности использования недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
