від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 18, 2026
- 79582 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в центрі Равди без такси обслуговування
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в самому серці курортного міста Равда. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає готове житло біля моря для постійного проживання або для здачі в оренду без додаткових щорічних витрат. Квартира розташована в житловому будинку без такси підтримки, що істотно знижує експлуатаційні витрати власника.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі та має загальну площу 54 квадратних метри. Планування продумане до дрібниць: відсутні зайві коридори, що дає змогу максимально ефективно використовувати корисний простір. До складу квартири входять вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол і зручна вхідна зона. Такий формат квартири для життя або оренди є універсальним і затребуваним на ринку нерухомості в Болгарії.
У квартирі виконано свіжий ремонт, усі матеріали та техніка нові. Після ремонту ніхто не проживав, що дає змогу новому власнику відразу заїхати без необхідності додаткових вкладень в оздоблення. Інтер'єр виконаний у світлих і нейтральних тонах, що полегшує адаптацію простору під особисті уподобання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 54 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок, готовий до проживання
Комплекс та інфраструктура
Квартира розташована в житловому будинку без такси обслуговування, що є значною перевагою для власників. Відсутність щорічних платежів знижує витрати на утримання нерухомості та підвищує її інвестиційну привабливість. Будинок призначений для постійного проживання, а не для сезонного використання, що гарантує стабільність і комфорт.
Інфраструктура комплексу включає всі необхідні зручності для комфортного життя. У безпосередній близькості знаходяться магазини, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту. Таке розташування забезпечує зручність і економію часу на повсякденні потреби.
Локація та переваги району
Равда - невелике, але дуже популярне курортне місто на узбережжі Болгарії. Квартира розташована в центрі міста, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Це дає змогу насолоджуватися морем і пляжним відпочинком у будь-який час без зайвих витрат на транспорт.
Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані супермаркети, кафе і ресторани, а також зупинки громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до інших міст і курортів. Центр Равди користується попитом як серед постійних жителів, так і серед туристів, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Ця квартира в центрі Равди являє собою вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Завдяки відсутності такси обслуговування і свіжому ремонту об'єкт готовий до негайного використання. Такий формат нерухомості затребуваний як для життя, так і для здавання в оренду цілий рік.
Ринок нерухомості в Болгарії стабільний, а квартири в Равді користуються стійким попитом. Це забезпечує високу ліквідність об'єкта і можливість швидкого перепродажу за необхідності. Купівля квартири біля моря в Равді - це не тільки комфортне житло, а й надійний спосіб зберегти і примножити капітал.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
