від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81966 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в центрі Несебра
Продається двокімнатна квартира в самому серці Несебра - ідеальне місце для життя або оренди. Цей об'єкт розташований у районі з розвиненою інфраструктурою і високим попитом на нерухомість, що робить його привабливим для покупців.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі загальною площею 59 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і окрему спальню, що забезпечує комфорт для пари або невеликої сім'ї. Середній поверх гарантує зручність і хорошу ліквідність під час перепродажу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс у центрі Несебра пропонує всі необхідні зручності для комфортного життя. Такса підтримки становить 8 € за квадратний метр на рік, що є вигідним показником. Близькість до магазинів, аптек і кафе робить цей варіант привабливим для постійного проживання та оренди.
Локація та переваги району
Квартира розташована в центрі Несебра, поруч із морем. Зручна транспортна доступність і наявність усіх необхідних сервісів роблять це місце ідеальним для тих, хто цінує поєднання міського життя і відпочинку біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Несебрі - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Підходить як для постійного проживання, так і для оренди в літній сезон. Центр міста забезпечує стабільний попит на оренду, що робить купівлю квартири привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
