від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80463 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Бургасі, житловий комплекс Horizont
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Horizont, розташованому в перспективному районі міста Бургас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для постійного проживання або купівлі квартири біля моря зі зручною міською інфраструктурою та комфортною логістикою.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі, що вважається оптимальним варіантом для життя або здачі в оренду. Загальна площа з урахуванням загальних частин становить 64,89 м², при цьому житлова площа - 56,92 м². Планування включає передпокій, простору вітальню з кухонною зоною та обіднім простором, окрему спальню, санвузол, комору та терасу. Відсутність довгих коридорів забезпечує максимально ефективне використання простору, що робить квартиру зручною як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 56,92 м² (забудована), 64,89 м² (зі спільними частинами)
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 14 отримано, Акт 16 очікується протягом 6 місяців
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Horizont будується за сучасними стандартами з використанням монолітної конструкції та цегляних зовнішніх стін. У комплексі передбачені тепло- і гідроізоляція, ліфт, сучасні електричні та водопровідні системи. Загальні частини будівлі виконані акуратно і якісно. Квартира передається в базовому оздобленні, що дає змогу одразу після отримання Акта 16 зробити ремонт на власний смак без додаткових витрат. Витрати на утримання комплексу знаходяться на адекватному рівні, що робить купівлю квартири в Horizont вигідним і зручним рішенням.
Локація та переваги району
Район Horizont у Бургасі вирізняється розвиненою міською інфраструктурою і відсутністю туристичної метушні. До моря можна дістатися за 10 хвилин на громадському транспорті, стільки ж часу займає дорога до центру міста. За п'ять хвилин ходьби розташована автобусна зупинка, поруч знаходяться магазини, супермаркети, аптеки та сервісні центри. Зручна транспортна доступність дозволяє обходитися без особистого автомобіля. Така локація ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди в комфортному і спокійному міському середовищі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в житловому комплексі Horizont є привабливим варіантом для інвестицій у нерухомість у Болгарії. Об'єкт перебуває на фінальній стадії будівництва, що мінімізує ризики і забезпечує прозорість угоди. Після отримання Акта 16 очікується зростання вартості нерухомості, що робить покупку вигідною з погляду капіталовкладень. Район вирізняється стабільним попитом на оренду житла цілий рік, без сезонних спадів, що гарантує високу ліквідність і можливість отримання стабільного доходу від здачі квартири в оренду. Це оптимальний вибір для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря з перспективою довгострокового проживання або оренди.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
