від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87556 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Barco Del Sol
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Barco Del Sol, расположенном в центре популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду.
Опис квартири
Квартира на втором этаже шестиэтажного здания с общей площадью 70 м². Планировка включает гостиную с кухней, спальню, ванную и террасу, что делает ее подходящей как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 2 із 6
- Тераса
- Такса поддержки: ежегодная (уточняется при покупке)
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Barco Del Sol — это жилой комплекс с обслуживаемой территорией, бассейном и зонами отдыха. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и транспортные остановки, что делает его удобным для жизни.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, с легким доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Расстояние до моря всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Barco Del Sol имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря ликвидности и спросу на рынке аренды. Центральное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный доход и быстрый возврат инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
