від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82054 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Кошариці, Anna Maria
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Anna Maria, розташованому в мальовничому районі Кошариця. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає спокій і комфорт далеко від галасливих курортів. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира площею 60 м² має зручне планування з вітальнею та окремою спальнею. Це робить її ідеальною для пари або невеликої родини. Вітальня може слугувати зоною відпочинку та обідньою зоною, а спальня забезпечує усамітнення та комфорт. Формат двокімнатної квартири в Anna Maria підходить для цілорічного проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: уточнюється під час запиту
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Anna Maria пропонує комфортні умови для проживання. Тут створена затишна атмосфера, яка вигідно відрізняє його від більш жвавих курортних зон. Помірні витрати на утримання роблять володіння квартирою економічно вигідним. В інфраструктуру входять територія, що охороняється, паркувальні місця і зони для відпочинку.
Локація та переваги району
Кошариця - тихий і зелений район поруч із Сонячним Берегом. Відстань до моря становить лише кілька кілометрів, що дає змогу насолоджуватися пляжним відпочинком без метушні. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе і транспортні зв'язки з Сонячним Берегом та іншими містами. Це ідеальне місце для життя або оренди.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Anna Maria є вигідним вкладенням для оренди та перепродажу. Формат двокімнатної квартири залишається популярним на ринку нерухомості в Болгарії. Об'єкт підходить для цілорічного проживання, сезонного відпочинку та довгострокової оренди, що забезпечує стабільний попит.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
