від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82054 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Кошарице, Anna Maria
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Anna Maria, расположенном в живописном районе Кошарица. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и комфорт вдали от шумных курортов. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира площадью 60 м² имеет удобную планировку с гостиной и отдельной спальней. Это делает ее идеальной для пары или небольшой семьи. Гостиная может служить зоной отдыха и обеденной зоной, а спальня обеспечивает уединение и комфорт. Формат двухкомнатной квартиры в Anna Maria подходит для круглогодичного проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Этаж: уточняется при запросе
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: уточняется
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Anna Maria предлагает комфортные условия для проживания. Здесь создана уютная атмосфера, которая выгодно отличает его от более оживленных курортных зон. Умеренные расходы на содержание делают владение квартирой экономически выгодным. В инфраструктуру входят охраняемая территория, парковочные места и зоны для отдыха.
Локація та переваги району
Кошарица — тихий и зеленый район рядом с Солнечным Берегом. Расстояние до моря составляет всего несколько километров, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без суеты. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с Солнечным Берегом и другими городами. Это идеальное место для жизни или аренды.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Anna Maria является выгодным вложением для аренды и перепродажи. Формат двухкомнатной квартиры остается популярным на рынке нерухомості в Болгарії. Объект подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и долгосрочной аренды, что обеспечивает стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
