від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89374 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Amara
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Amara на курорте Солнечный Берег. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье у моря или инвестиции в аренду. Удобное расположение обеспечивает доступ к магазинам, кафе и зонам отдыха.
Опис квартири
Квартира площадью 47 м² находится на этаже с лифтом. Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 47 м²
- Этаж: с лифтом
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Amara предлагает ухоженную территорию с бассейном и зонами для отдыха. Обслуживание обеспечивает комфортное проживание и высокий уровень инфраструктуры.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа — всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе и удобное транспортное сообщение.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Amara — выгодное вложение благодаря высокой ликвидности. Подходит для личного проживания и аренды. Стабильный спрос на жилье у моря обеспечивает быструю окупаемость и дополнительный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
