від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 55333 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 73 м² на втором этаже жилого дома в Святом Власе. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить у моря, оставаясь в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры.
Планування та зручності
Квартира имеет рациональную планировку:
- Окрема спальня
- Вітальня з кухонною зоною
Из окон открывается прекрасный вид на море, что делает квартиру привлекательной для арендаторов.
Переваги розташування
Второй этаж обеспечивает удобство: легко подниматься, нет зависимости от лифта. Дом находится в спокойном районе, вдали от шума ночных заведений, но с доступом ко всем необходимым услугам:
- Магазини
- Аптеки
- Кафе
- Остановки транспорта
Расстояние до моря составляет всего 450 метров — комфортная прогулка без подъёмов.
Экономия на обслуживании
Низкая годовая такса обслуживания — всего 450 евро. Это редкость для прибрежных районов и важный фактор при расчетах расходов на содержание недвижимости.
Інвестиційна привабливість
Квартира подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Святой Влас стабильно востребован благодаря сочетанию моря, горного воздуха и спокойной атмосферы.
Климат и инфраструктура
Город славится благоприятным климатом и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей, людей для круглогодичного проживания и инвесторов.
Ціна
Цена апартамента — 89 000 евро. Практичное предложение с видом на море и низкими ежегодными расходами.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
