від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80172 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Равді без такси обслуговування
Продається двокімнатна квартира в курортному селищі Равда. Ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря без додаткових витрат. Квартира розташована на останньому поверсі з прекрасним видом на море, що робить її привабливою як для проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку, забезпечуючи тишу і приватність. Загальна площа становить 62 квадратні метри, що ідеально підходить для сім'ї або оренди. Вид на море додає цінність і комфорт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 5 із 5
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок без керуючої компанії
Комплекс та інфраструктура
Житловий будинок у Равді без курортної такси обслуговування знижує витрати на утримання. Відсутність керуючої компанії дозволяє уникнути обов'язкових платежів, що вигідно для власників. У комплексі підтримується порядок і спокійна атмосфера, що особливо цінується покупцями.
Локація та переваги району
Равда - тихе приморське селище з розвиненою інфраструктурою, розташоване поблизу моря. Тут немає зайвого туристичного навантаження, що забезпечує комфортне проживання. У кроковій доступності магазини, кафе, аптеки і пляжі, що робить покупку квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Відсутність такси обслуговування знижує експлуатаційні витрати, збільшуючи прибутковість. Вид на море і розташування на останньому поверсі підвищують ліквідність об'єкта, роблячи його вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
