Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 96145 ID
-
- 2 Кімнат
- 85 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, первая линия
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, расположенная на первой линии от моря. Идеальный вариант для тех, кто хочет комфортное жильё с панорамным видом, как для жизни, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 85 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и две террасы с прекрасным видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: дві тераси з видом на море
- Такса підтримки: 150 € на рік
- Статус здания: жилой дом с лифтом
Комплекс та інфраструктура
Комплекс на первой линии предлагает комфортные условия для жизни. Такса поддержки составляет всего 150 евро в год. В инфраструктуру входят ухоженные общие зоны, что повышает уровень комфорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа — всего 10 метров. В районе есть магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его привлекательным для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря своему расположению и низкой таксе поддержки. Высокий спрос на аренду в летний сезон обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости остаётся высокой, что гарантирует выгодную покупку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
