Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 96145 ID
-
- 2 Кімнат
- 85 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, перша лінія
Продається затишна двокімнатна квартира в Сонячному Березі, розташована на першій лінії від моря. Ідеальний варіант для тих, хто хоче комфортне житло з панорамним видом, як для життя, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі з ліфтом. Загальна площа становить 85 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і дві тераси з прекрасним видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: дві тераси з видом на море
- Такса підтримки: 150 € на рік
- Статус будівлі: житловий будинок із ліфтом
Комплекс та інфраструктура
Комплекс на першій лінії пропонує комфортні умови для життя. Такса підтримки становить лише 150 євро на рік. В інфраструктуру входять доглянуті загальні зони, що підвищує рівень комфорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Відстань до пляжу - усього 10 метрів. У районі є магазини, ресторани та розважальні заклади, що робить його привабливим для покупців.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і низькій таксі підтримки. Високий попит на оренду в літній сезон забезпечує стабільний дохід. Ліквідність нерухомості залишається високою, що гарантує вигідну покупку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
