Огляд
- Оновлено:
- Травень 13, 2026
- 96056 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі в комплексі Global Ville
Пропонується до продажу студія в комплексі Global Ville, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Зручне розташування і розвинена інфраструктура роблять покупку квартири біля моря вигідним вкладенням і комфортним варіантом для постійного проживання або відпочинку.
Опис квартири
Студія розташована на другому поверсі комплексу Global Ville. Загальна площа квартири становить 41 квадратний метр, що забезпечує комфортний простір для зонування житлової зони та кухні. У планування входить житлова кімната з кухонною зоною, ванна кімната з туалетом і власна тераса. Квартира повністю укомплектована і готова до проживання або здачі в оренду, що робить її привабливим варіантом для покупців, зацікавлених у швидкому заселенні або початку здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 300 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Global Ville є житловим об'єктом з комфортною і спокійною атмосферою. У комплексі є басейн і ліфт, що забезпечує зручність для жителів. Низька такса підтримки в розмірі 300 євро на рік робить утримання квартири економічним. Комплекс орієнтований на постійне проживання та відпочинок, що підвищує його привабливість для покупців, зацікавлених у нерухомості в Болгарії для життя або оренди.
Локація та переваги району
Global Ville розташований в одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії - Сонячному Березі. Відстань до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком у будь-який час. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, кафе, ресторани та об'єкти розваг. Хороша транспортна доступність забезпечує зручне сполучення з іншими частинами курорту і регіону. Сонячний Берег стабільно користується попитом у туристів і орендарів, що робить купівлю квартири біля моря тут особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Студія в комплексі Global Ville чудово підходить для інвестицій і здачі в оренду. Завдяки вдалому розташуванню і наявності всіх необхідних зручностей, об'єкт має високу ліквідність і стабільний попит. Низька такса підтримки і наявність Акт 16 дозволяють швидко почати експлуатацію квартири для здачі в оренду. Цей варіант нерухомості в Болгарії є вигідним вкладенням як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
