Двокімнатна квартира в Romance Marine, Сонячний берег ID: 96090
Огляд
- Оновлено:
- Травень 14, 2026
- 96090 ID
-
- 2 Кімнат
- 44 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Romance Marine
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Romance Marine на курорте Солнечный Берег. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье у моря или инвестиции для аренды. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжа, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже площадью 44 квадратных метра. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Идеально подходит как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 44 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Romance Marine — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть открытый бассейн, ухоженные зеленые зоны и стильная архитектура, создающая комфортную атмосферу. Расходы на содержание остаются на адекватном уровне, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость. Расстояние до пляжа — всего несколько минут пешком. В районе работают магазины, рестораны и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность повышает привлекательность для туристов и инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Romance Marine — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Курортный сезон и постоянный поток туристов обеспечивают стабильный спрос на жилье у моря. Квартира подходит как для личного использования, так и для аренды, что делает ее универсальным вариантом для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
