Обзор
- Обновлено на:
- 15 мая, 2026
- 96145 ID
-
- 2 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, первая линия
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, расположенная на первой линии от моря. Идеальный вариант для тех, кто хочет комфортное жильё с панорамным видом, как для жизни, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на шестом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 85 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и две террасы с прекрасным видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 6
- Балкон / терраса: две террасы с видом на море
- Такса поддержки: 150 € в год
- Статус здания: жилой дом с лифтом
Комплекс и инфраструктура
Комплекс на первой линии предлагает комфортные условия для жизни. Такса поддержки составляет всего 150 евро в год. В инфраструктуру входят ухоженные общие зоны, что повышает уровень комфорта.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа — всего 10 метров. В районе есть магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его привлекательным для покупателей.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря своему расположению и низкой таксе поддержки. Высокий спрос на аренду в летний сезон обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости остаётся высокой, что гарантирует выгодную покупку.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
