від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 23, 2025
- 45571 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 9 Поверх
Опис
Простір і стиль у сучасному районі Бургаса
Пропонується до продажу двокімнатна квартира з однією спальнею в сучасному житловому комплексі Lazuren Bryag, розташованому в престижній частині міста Бургас. Апартамент розташований на 9 поверсі, має площу 74 м² і відкриває панорамний вид на море. Вартість - 249 900 євро, річна такса обслуговування - лише 4 євро за квадратний метр.
Просторе планування та панорамні краєвиди
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і балкона з видом на море. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі, з великими вікнами, які наповнюють приміщення світлом і підкреслюють відчуття простору.
Площа 74 м² дає змогу розмістити все необхідне для комфортного проживання, зберігши відчуття легкості та свободи. З балкона відкривається чудова панорама узбережжя - море видно прямо з вітальні, створюючи неповторну атмосферу.
Комплекс Lazuren Bryag
Lazuren Bryag - це сучасний житловий комплекс, розташований в одному з районів міста, що найдинамічніше розвиваються, - Зорниця, поблизу Морського парку і пляжу. Комплекс вирізняється високою якістю будівництва, стильною архітектурою і продуманою інфраструктурою.
Для жителів передбачено:
- упорядкована територія з озелененням,
- підземна та наземна парковка,
- охорона та відеоспостереження,
- сучасні ліфти та загальні частини високого класу.
Такса обслуговування всього 4 євро за квадратний метр, що є вкрай вигідним показником для житла такого рівня.
Локація - престиж і зручність
Lazuren Bryag розташований в одному з найзручніших і найпрестижніших районів Бургаса, лише за кілька хвилин від Морського саду і пляжу. У кроковій доступності - магазини, кафе, ресторани, зупинки громадського транспорту, аптеки та медичні центри. До центру міста - близько 10 хвилин їзди.
Таке розташування робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій. Район користується попитом у місцевих жителів та іноземців завдяки поєднанню сучасного комфорту, розвиненої інфраструктури та близькості до моря.
Для життя та інвестицій
Квартира в Lazuren Bryag - це варіант для тих, хто цінує якість, стиль і панорамний вид. Нерухомість у Бургасі з видом на море і низькою таксою обслуговування зберігає високу ліквідність і підходить як для проживання, так і для оренди.
Готове житло із сучасним комфортом
Апартамент повністю готовий до проживання - просторий, світлий і зручний для життя цілий рік. Високий поверх, вид на море і сучасна архітектура комплексу роблять цю пропозицію однією з найцікавіших у сегменті міського житла біля моря.
⸻
Lazuren Bryag, Бургас - двокімнатна квартира з однією спальнею площею 74 м², на 9 поверсі, з панорамним видом на море і низькою таксою обслуговування 4 €/м². Сучасне житло в престижному районі біля моря - ідеальний вибір для життя, відпочинку та інвестицій у Болгарії
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
