від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 13 грудня 2025 року
- 55463 ID
-
- 2 Кімнат
- 79 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий і світлий двокімнатний апартамент, розташований в одному з найдоглянутіших і найзатребуваніших комплексів на узбережжі - Fort Noks Riviera в Равді. Комплекс розташований на першій лінії моря, лише за кілька десятків метрів від пляжу, що робить об'єкт особливо привабливим як для особистого відпочинку, так і для оренди.
Квартира розташована на 4 поверсі та має загальну площу 79 м². Планування класичне і зручне: окрема спальня, вітальня з кухонною зоною, санвузол і тераса. З вікон і з тераси відкривається вид на басейн і внутрішню територію комплексу, що створює відчуття курорту і затишку. Такий вид особливо цінується орендарями і робить квартиру більш ліквідною на ринку.
Апартамент з Актом 16, повністю готовий до використання. Формат "двушка" залишається одним із найзатребуваніших - він підходить як для пари, так і для сім'ї з дитиною, а також відмінно працює в сезонній оренді. Середній поверх вважається оптимальним для проживання: зручно за доступом і комфортно за температурою протягом року.
Комплекс Fort Noks Riviera відомий своєю великою, зеленою і доглянутою територією. Тут створені умови для повноцінного відпочинку та проживання: басейни, прогулянкові алеї, зони відпочинку, охорона, парковка. Комплекс розташований безпосередньо біля моря, що дає змогу виходити до пляжу за лічені хвилини, без необхідності переходити дороги або йти через квартали.
Равда - спокійне курортне селище з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, ресторани, аптеки і зупинки громадського транспорту. Локація підходить як для літнього відпочинку, так і для більш тривалого проживання без метушні Сонячного Берега.
Такса підтримки становить 14,5 євро за м² на рік, що відповідає рівню комплексу та обсягу наданих зручностей і обслуговування.
Ціна об'єкта - 105 000 євро. З огляду на першу лінію, площу, вид на басейн і популярність комплексу Fort Noks Riviera, пропозиція виглядає збалансованою і цікавою для покупців, орієнтованих на комфорт, море і стабільну ліквідність.
Fort Noks Riviera, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
