Огляд
- Оновлено:
- Грудень 13, 2025
- 55463 ID
-
- 2 Кімнат
- 79 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Предлагается к продаже просторный и светлый двухкомнатный апартамент, расположенный в одном из самых ухоженных и востребованных комплексов на побережье — Fort Noks Riviera в Равде. Комплекс находится на первой линии моря, всего в нескольких десятках метров от пляжа, что делает объект особенно привлекательным как для личного отдыха, так и для аренды.
Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 79 м². Планировка классическая и удобная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса. Из окон и с террасы открывается вид на бассейн и внутреннюю территорию комплекса, что создаёт ощущение курорта и уюта. Такой вид особенно ценится арендаторами и делает квартиру более ликвидной на рынке.
Апартамент с Актом 16, полностью готов к использованию. Формат «двушка» остаётся одним из самых востребованных — он подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком, а также отлично работает в сезонной аренде. Средний этаж считается оптимальным для проживания: удобно по доступу и комфортно по температуре в течение года.
Комплекс Fort Noks Riviera известен своей большой, зелёной и ухоженной территорией. Здесь созданы условия для полноценного отдыха и проживания: бассейны, прогулочные аллеи, зоны отдыха, охрана, парковка. Комплекс расположен непосредственно у моря, что позволяет выходить к пляжу за считанные минуты, без необходимости переходить дороги или идти через кварталы.
Равда — спокойный курортный посёлок с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Локация подходит как для летнего отдыха, так и для более длительного проживания без суеты Солнечного Берега.
Такса поддержки составляет 14,5 евро за м² в год, что соответствует уровню комплекса и объёму предоставляемых удобств и обслуживания.
Цена объекта — 105 000 евро. С учётом первой линии, площади, вида на бассейн и популярности комплекса Fort Noks Riviera, предложение выглядит сбалансированным и интересным для покупателей, ориентированных на комфорт, море и стабильную ликвидность.
Fort Noks Riviera, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
