від 40 000€
Двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Bay View Villas, Кошариця - комфорт і простір біля моря
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 3, 2025
- 48574 ID
-
- 3 Кімнат
- 133 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишний будинок із двома спальнями в комплексі Bay View Villas, розташованому в мальовничому районі Кошариця, усього за кілька хвилин їзди від Сонячного берега.
Загальна площа будинку - 133 м², об'єкт розташований на двох рівнях (1-2 поверхи) і пропонується за ціною 112 000 євро.
Річна такса обслуговування становить 12 євро/м².
Комфортне житло в зеленому районі
Будинок спроєктовано з урахуванням зручності та функціональності.
На першому поверсі розташована простора вітальня з кухонною зоною та обіднім простором, санвузол і вихід на терасу або невеликий дворик.
На другому поверсі - дві окремі спальні, ванна кімната і балкон з видом на околиці.
Завдяки вдалому розподілу приміщень, будинок ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду.
Простір і затишок створюють відчуття заміського будинку з перевагами курортної інфраструктури.
Комплекс Bay View Villas
Bay View Villas - це закритий комплекс із вілл і таунхаусів, виконаних у середземноморському стилі.
Комплекс розташований на пагорбі з чудовим краєвидом на море і Сонячний берег, що забезпечує свіже повітря і спокійну атмосферу.
На території передбачено все необхідне для комфортного життя та відпочинку:
- кілька басейнів із зонами відпочинку,
- ресторани та бари,
- спа-центр і фітнес-зал,
- дитячі майданчики,
- охорона і парковка.
Територія комплексу доглянута, із зеленими зонами та алеями, що створюють атмосферу усамітнення і гармонії з природою.
Локація
Кошариця - це спокійний район, розташований усього за 5 хвилин їзди від центру Сонячного берега і пляжу.
Він поєднує в собі чисте гірське повітря, зелені пагорби і близькість до моря, що робить його ідеальним місцем для життя і відпочинку.
В окрузі є магазини, кафе, зупинки і все необхідне для постійного проживання.
Переваги об'єкта
- Площа - 133 м²
- 2 спальні / 2 поверхи
- Такса обслуговування - 12 €/м² на рік
- Ціна - 112 000 євро
- Комплекс із басейнами, спа, ресторанами
- Затишна атмосфера та розвинена інфраструктура
- Тихе місце недалеко від моря
- Підходить для життя, відпочинку та інвестицій
Ідеальне поєднання природи та комфорту
Цей будинок у Bay View Villas підійде тим, хто шукає спокій, простір і затишок недалеко від моря.
Він об'єднує переваги життя в будинку з власним простором і всіма зручностями курортного комплексу.
⸻
Bay View Villas, Кошариця - будинок із двома спальнями, площею 133 м², на 1-2 поверхах, із таксою обслуговування 12 €/м² на рік.
Ціна - 112 000 євро.
Просторе житло з комфортом курортного комплексу і близькістю до моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
