Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42516 ID
-
- 0 Кімнат
- 27 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу дві світлі студії з видом на море, розташовані в сучасному житловому будинку в місті Поморіє. Ідеальний варіант для тих, хто шукає доступне житло біля моря без щорічних експлуатаційних витрат і з високим інвестиційним потенціалом.
⸻
Комфорт і функціональність - Поморіє
Загальна площа студій становить 27,5 м² і 25,5 м², кожна з яких розташована на 6 поверсі будівлі з ліфтом. Завдяки продуманому плануванню приміщення підійдуть як для відпочинку, так і для здачі в оренду. З вікон відкривається приємний вид на море, що робить квартири особливо привабливими для покупців, які цінують гармонію і спокій.
⸻
Відмінне розташування та інфраструктура - Поморіє
Будинок розташований усього за 7 хвилин ходьби від пляжу, у районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, зупинки громадського транспорту і все необхідне для комфортного життя. Район відрізняється зручністю, тишею і близькістю до моря - ідеальне поєднання для курортного міста.
⸻
Переваги пропозиції - Поморіє
- Без експлуатаційних витрат
- Ліфт і доглянута будівля
- Низькі щорічні витрати: 120 лева на рік за кожну студію
- Можливість купівлі як для особистого відпочинку, так і для оренди
⸻
Вигідна ціна та інвестиційний потенціал - Поморіє
Загальна вартість двох студій - 69 500 євро. Це чудова можливість придбати нерухомість на узбережжі Болгарії з мінімальними витратами на утримання і високим потенціалом зростання вартості.
Поморіє - місто з розвиненою інфраструктурою, лікувальним кліматом і спокійною атмосферою. Дві студії з видом на море - це надійне і практичне вкладення у ваше майбутнє біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
