Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 83944 ID
-
- 3 Кімнат
- 117 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Будинок у селі Гориця поруч із Сонячним Берегом
Продається затишний будинок у селі Гориця, усього за 20 хвилин від Сонячного Берега. Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійне заміське життя зі швидким доступом до моря. Підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис будинку
Загальна площа 117 м², продумане планування, панорамний вид на долину і узбережжя. Всередині простора вітальня з каміном, кухня з обідньою зоною, дві спальні, кабінет і дві ванні кімнати. Велика веранда і балкон створюють комфортний простір для відпочинку. Кухня обладнана новою технікою, встановлено чотири кондиціонери.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: будинок
- Площа: 117 м²
- Поверх: одноповерховий
- Балкон і веранда з видом на природу
- Такса підтримки: відсутня
- Статус: готовий до проживання
Інфраструктура
Ділянка 300 м², повністю обгороджена, є сад і паркувальні місця. У селі Гориця відсутня щільна забудова, створюючи атмосферу усамітнення. Мінімальні витрати на утримання.
Локація та переваги
Село Гориця розташоване біля підніжжя гір Стара Планіна, за 20 хвилин від Сонячного Берега. М'який клімат, чисте повітря і спокійна атмосфера. У селі є магазини, ресторани та базові послуги. Зручне транспортне сполучення до пляжів.
Інвестиційний потенціал
Купівля будинку в Гориці - вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Близькість до моря і популярність району забезпечують ліквідність на ринку. Підходить як для проживання, так і для оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
