від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79302 ID
-
- 4 Кімнати
- 316 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Четырёхкомнатная квартира в Равде в комплексе Olympia
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в комплексе Olympia, расположенном на первой линии моря в курортном посёлке Равда. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для комфортного проживания или аренды. Квартира отличается большой площадью и прямым панорамным видом на море.
Опис квартири
Квартира занимает общую площадь 316 квадратных метров и расположена на верхнем этаже комплекса. Планировка включает просторный хол с панорамным видом на море, три отдельные спальни и несколько санузлов. Из холла и с балкона открывается прямой вид на море, что создаёт ощущение жизни у воды. Балкон оборудован стеклянным ограждением для максимальной визуальной прозрачности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 316 м²
- Этаж: верхний этаж комплекса
- Балкон: скляна огорожа з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: современное строительство с актуальным разрешением на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Olympia — это новый жилой комплекс на первой линии моря в Равде, ориентированный на комфортное проживание. В комплексе предусмотрены открытый бассейн, зоны для релаксации, SPA-центр, подземный паркинг и круглосуточная охрана. Архитектура современная, а качество строительства соответствует высоким стандартам.
Локація та переваги району
Равда — это тихий и уютный прибрежный посёлок рядом с историческим городом Несебр. Расположение Olympia на первой линии моря обеспечивает прямой доступ к пляжу и великолепные виды на Черное море. Инфраструктура включает магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Olympia отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Большая площадь и статусная локация обеспечивают высокий спрос среди арендаторов, особенно в летний сезон. Прямой вид на море делает объект ликвидным и привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
