від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79302 ID
-
- 4 Кімнати
- 316 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Чотирикімнатна квартира в Равді в комплексі Olympia
Продається простора чотирикімнатна квартира в комплексі Olympia, розташованому на першій лінії моря в курортному селищі Равда. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для комфортного проживання або оренди. Квартира вирізняється великою площею і прямим панорамним видом на море.
Опис квартири
Квартира займає загальну площу 316 квадратних метрів і розташована на верхньому поверсі комплексу. Планування включає просторий хол із панорамним видом на море, три окремі спальні і кілька санвузлів. З холу і з балкона відкривається прямий вид на море, що створює відчуття життя біля води. Балкон обладнаний скляною огорожею для максимальної візуальної прозорості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 316 м²
- Поверх: верхній поверх комплексу
- Балкон: скляна огорожа з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: сучасне будівництво з актуальним дозволом на експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Olympia - це новий житловий комплекс на першій лінії моря в Равді, орієнтований на комфортне проживання. У комплексі передбачені відкритий басейн, зони для релаксації, SPA-центр, підземний паркінг і цілодобова охорона. Архітектура сучасна, а якість будівництва відповідає високим стандартам.
Локація та переваги району
Равда - це тихе і затишне прибережне селище поруч з історичним містом Несебр. Розташування Olympia на першій лінії моря забезпечує прямий доступ до пляжу і чудові види на Чорне море. Інфраструктура включає магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Olympia чудово підходить як для життя, так і для оренди. Велика площа і статусна локація забезпечують високий попит серед орендарів, особливо в літній сезон. Прямий вид на море робить об'єкт ліквідним і привабливим для довгострокових інвестицій.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
