від 40 000€
Чотирикімнатна квартира 253 м² у комплексі Casa Real, перша лінія, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 20, 2025
- 39003 ID
-
- 4 Кімнати
- 253 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Простора чотирикімнатна квартира площею 253 м² розташована в престижному комплексі Casa Real на першій лінії моря у Святому Власі. Апартамент вирізняється великою площею, функціональним плануванням і прямим доступом до всієї інфраструктури високого рівня.
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, трьох спалень, двох санвузлів, коридору і терас. Планування дозволяє комфортно проживати великій родині або приймати гостей. Простір квартири відкриває широкі можливості для облаштування інтер'єру, а панорамні вікна наповнюють приміщення світлом і створюють відчуття затишку та простору.
Комплекс Casa Real - один із найвідоміших і найпрестижніших комплексів на узбережжі Болгарії. Він побудований із застосуванням сучасних технологій і вирізняється високою якістю матеріалів. Територія закрита, упорядкована, з ландшафтним дизайном, безліччю зон відпочинку і прямим виходом до пляжу.
Інфраструктура комплексу:
- басейни із зонами відпочинку та шезлонгами;
- ресторан і бар;
- фітнес-зона та спа-послуги;
- охорона та відеоспостереження 24/7;
- парковка для мешканців і гостей.
Апартамент площею 253 м² ідеально підходить для цілорічного проживання або літнього відпочинку. Завдяки престижному розташуванню і великій площі, квартира має високий орендний потенціал і є надійною інвестицією.
Святий Влас - сучасний курорт, який вирізняється доглянутою набережною, чистими пляжами, розвиненою інфраструктурою та особливим кліматом, що поєднує морське і гірське повітря. Тут розташований яхтовий притулок "Марина Діневі", що надає місту статусу і привабливості для поціновувачів комфорту і затишку.
Переваги квартири:
- перша лінія моря;
- площа 253 м²;
- три окремі спальні;
- два санвузли;
- престижний комплекс із багатою інфраструктурою;
- Святий Влас - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії.
Чотирикімнатний апартамент у Casa Real - це поєднання статусу, простору і комфорту. Квартира призначена для тих, хто цінує якість, престиж і унікальне розташування біля самого моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
