від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 43625 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 11 Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасний апартамент з однією спальнею в житловому комплексі "Азимут", розташованому в одному з найперспективніших районів міста Бургас. Цей варіант ідеально підійде для тих, хто шукає житло біля моря, що поєднує якість будівництва, комфорт і доступну вартість утримання.
Апартамент розташований у четвертому блоці комплексу, на одинадцятому поверсі. Загальна площа становить 58 м². Високий поверх забезпечує чудове природне освітлення та приємні краєвиди, а сучасна архітектура будівлі створює відчуття простору та легкості.
⸻
Продумане планування і комфорт
Апартамент включає світлу вітальню із зоною кухні, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Планування максимально зручне - кожна зона функціональна і гармонійно пов'язана між собою. Таке рішення дозволяє використовувати простір раціонально, створюючи комфортну атмосферу для проживання.
Квартира підійде як для цілорічного проживання, так і для відпочинку біля моря. Завдяки вигідній локації і сучасному формату, цей апартамент також представляє інтерес для тих, хто розглядає купівлю нерухомості як інвестицію з можливістю подальшої оренди.
⸻
Якість і низькі експлуатаційні витрати
Комплекс "Азимут" вирізняється високою якістю будівництва та сучасним підходом до деталей. Будівля зведена із застосуванням надійних та енергоефективних матеріалів, що забезпечують комфортний мікроклімат і низькі комунальні витрати.
Такса обслуговування становить лише 5 євро за квадратний метр на рік - одна з найвигідніших пропозицій для нерухомості такого рівня. Загальні частини підтримуються в хорошому стані, територія доглянута, що робить проживання максимально приємним і зручним.
⸻
Зручне розташування в місті Бургас
Комплекс розташований у впорядкованому і тихому районі міста Бургас. У кроковій доступності - магазини, аптеки, кафе, зупинки громадського транспорту і все необхідне для повсякденного життя. До центру міста і морського парку можна дістатися за кілька хвилин.
Бургас - одне з міст Болгарії, що найдинамічніше розвивається. Тут відмінна інфраструктура, м'який клімат і висока якість життя. Нерухомість у цьому регіоні стабільно зростає в ціні, а попит на купівлю та оренду квартир залишається високим цілий рік.
⸻
Приваблива інвестиція - "Азимут", Бургас
Вартість апартаменту становить 93 216 євро. Поєднання функціонального планування, високого поверху, доступної такси та зручного розташування робить цю пропозицію особливо вигідною на тлі ринку.
Купівля квартири в комплексі "Азимут" - це не просто вкладення в квадратні метри, а впевнений крок до життя біля моря в сучасному і надійному будинку. Це житло об'єднує практичність, стиль і комфорт - все, що потрібно для гідного рівня життя в одному з найкращих міст Болгарії.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
