от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 22633 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
Описание
Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта
Наша недвижимость на живописном побережье Болгарии предлагает идеальное место для отдыха и постоянного проживания, сочетая природу и современный стиль жизни.
Идеальное расположение для незабываемого отдыха
Комплекс находится в стратегически удобном месте, окруженном природными красотами:
- 10 минут пешком до пляжей Кабакум с кристально чистыми водами;
- 15 минут до известных пляжей Золотые Пески;
- Курорт Святой Константин и Елена в 6 км — идеальное место для оздоровления;
- Дельфинарий в 11 км для незабываемых семейных дней;
- 14 км до центра Варны и 22,8 км до международного аэропорта.
Стиль жизни, который вы заслуживаете
Мы предлагаем не просто жилье, а полноценный образ жизни:
- Заповедник с смотровыми площадками и мини-гольфом;
- Аквапарк с круглыми бассейнами;
- Рестораны и кафе с разнообразным меню;
- Спа-зоны для восстановления сил;
- Спортивные площадки для активного отдыха;
- Детские клубы для интересных занятий.
Безопасность и комфорт на высшем уровне
Мы обеспечиваем вашу безопасность и комфорт:
- Круглосуточная работа комплекса с полным спектром услуг;
- Консьерж-сервис для решения любых вопросов;
- Постоянное видеонаблюдение и охрана территории.
Высокое качество строительства для вашего уверенного будущего
Наша недвижимость построена с использованием современных технологий:
- Монолитный фундамент и железобетонная конструкция;
- Красный керамический блок для отличной тепло- и звукоизоляции;
- ПВХ оконные рамы для герметичности;
- Качественные отделочные материалы для стильного интерьера.
Выгодные условия покупки и доступные цены
Мы предлагаем гибкие условия для приобретения жилья:
- Апартаменты с одной спальней от 78,540 евро с беспроцентной рассрочкой;
- Парковочные места от 15,000 евро;
- Виллы от 77,000 евро без мебели или от 94,600 евро с отделкой «под ключ».
Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
