от 40 000€
Уютная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Cherry Hills, Кошарица
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2025
- 57083 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Cherry Hills, расположенном в посёлке Кошарица — спокойной и зелёной локации рядом с Солнечным Берегом. Это место выбирают те, кто хочет жить или отдыхать без курортной суеты, но при этом иметь быстрый доступ к морю и всей инфраструктуре побережья.
Квартира находится на 2 этаже трёхэтажного здания. Общая площадь составляет 71 кв.м — комфортный метраж для формата с одной спальней. Планировка классическая и функциональная: гостиная зона, отдельная спальня, санузел и балкон. Из квартиры открывается вид на бассейн комплекса, что создаёт ощущение уюта и курортной атмосферы.
Объект подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Формат «двушка» остаётся самым востребованным среди арендаторов и покупателей, а вид на бассейн дополнительно повышает привлекательность квартиры.
Основные параметры объекта:
– тип: двухкомнатная квартира
– общая площадь: 71 кв.м
– этаж: 2 из 3
– вид: на бассейн
– такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
– цена: 70 000 евро
Комплекс Cherry Hills ухоженный и обжитой, с аккуратной территорией и бассейном для жителей. Кошарица — это место, где сочетаются тишина, свежий воздух и близость к морю. До Солнечного Берега можно добраться за несколько минут на автомобиле, что делает локацию удобной как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Квартира хорошо подойдёт покупателям, которые ищут:
– спокойную среду без шума курорта
– понятный и ликвидный формат недвижимости
– разумный бюджет при достойных параметрах
– объект с потенциалом для аренды
Cherry Hills, Кошарица
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
