Трёхкомнатная квартира в Poseidon, Несебр-Равда ID: 101905
Обзор
- Обновлено на:
- 16 июня, 2026
- 101905 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Изысканная квартира в роскошном комплексе
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Poseidon, расположенном между курортами Несебр и Равда. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и выгодной аренды, обеспечивая высокий уровень сервиса и спокойствие.
Описание квартиры
Квартира площадью 112 квадратных метров находится на шестом этаже. В планировку входят просторная гостиная, две спальни, два санузла и две террасы с видом на море. Наличие Акта 16 подтверждает готовность объекта к эксплуатации.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 112 кв. м
- Этаж: 6
- Две террасы с видом на море
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Poseidon — это жилой комплекс класса люкс с развитой инфраструктурой. На территории находятся открытые бассейны, зоны отдыха, барбекю, детская площадка, SPA-центр, фитнес-зал и теннисный корт. Подземный паркинг обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.
Локация и преимущества района
Район отличается ухоженной территорией и спокойствием. Вблизи находятся магазины, рестораны и транспортные остановки, что делает локацию удобной для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Poseidon — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для аренды как в летний сезон, так и круглогодично, обеспечивая стабильный спрос среди арендаторов.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
