от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в Magic Dreams, Святой Влас ID: 57157
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 57157 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Просторная трёхкомнатная квартира в Magic Dreams, расположенная в Святом Власе, идеально подходит для комфортного проживания у моря или как семейная курортная недвижимость.
Характеристики
- Этаж: 2 из 4
- Площадь: 105 кв.м
- Спальни: 2
Логичная и функциональная планировка включает: гостиную с кухней, две отдельные спальни, санузел и балкон. Формат «трёшка» особенно востребован среди покупателей, рассматривающих недвижимость для длительного проживания или аренды.
Преимущества комплекса
Magic Dreams — ухоженный жилой комплекс курортного типа с закрытой и аккуратной территорией. Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр, что обеспечивает содержание общих зон в хорошем состоянии.
Локация
Комплекс находится в спокойной атмосфере, но вблизи развитой инфраструктуры Святого Власа. Город славится мягким климатом и сочетанием морского и горного воздуха, что делает его привлекательным как для летнего отдыха, так и для проживания вне туристического сезона.
Инвестиционная привлекательность
Площадь 105 кв.м делает этот апартамент интересным предложением на рынке, так как подобные объекты встречаются реже, чем стандартные двухкомнатные квартиры. Это отличный вариант для тех, кто ищет больше пространства и ценит комфорт.
Цена
Цена квартиры составляет 148 000 евро, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих готовое решение в курортном городе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
