от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный берег ID: 78247
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78247 ID
-
- 3 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 3
Продаётся трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Harmony Suites 3, расположенном в Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или выгодной аренды. Квартира готова к использованию без дополнительных вложений, что делает покупку простой и удобной.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 71 м² имеет продуманную планировку, включающую гостиную с кухней-студией и две отдельные спальни. Расположение на третьем этаже из шести обеспечивает оптимальный уровень комфорта. Пространство организовано без проходных комнат, что создаёт уют и приватность. Такой формат отлично подходит как для семьи, так и для аренды нескольким жильцам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 71 м²
- Этаж: 3 из 6
- Такса поддержки: оплачивается, размер уточняется
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 3 — это жилой комплекс с круглогодичной охраной и закрытой территорией. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура для комфортного проживания. На территории находятся два открытых бассейна, закрытый бассейн, SPA-зона с джакузи, спортзал и ресторан. Все удобства создают благоприятные условия для жизни и делают покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Локация и преимущества района
Комплекс Harmony Suites 3 расположен в удобной части Солнечного Берега, всего в 650 метрах от моря. Это комфортное расстояние для прогулок и отдыха на пляже. В непосредственной близости находятся супермаркет Lidl, кафе и рестораны, а также вся необходимая инфраструктура. Локация подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, что повышает её востребованность на рынке недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Suites 3 — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Трёхкомнатные квартиры в Солнечном Береге стабильно востребованы как для проживания, так и для аренды. Готовое состояние объекта позволяет сразу начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и стабильный спрос на недвижимость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
