от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в Harmony Suites 2, Солнечный Берег ID: 80199
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80199 ID
-
- 3 Комнат
- 92 м2 Площадь
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Harmony Suites 2
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в одном из самых популярных и обжитых жилых комплексов Солнечного Берега — Harmony Suites 2. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря с комфортом и стабильной перспективой владения.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже и занимает площадь 92 квадратных метра. Планировка включает гостиную и две отдельные спальни, что обеспечивает удобное зонирование жилого пространства. Такой формат отлично подходит для семей с детьми, совместного проживания нескольких человек или для аренды высокого класса. Просторные комнаты и продуманное распределение площади делают эту квартиру комфортной для постоянного проживания, а не только для сезонного отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 92 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 20 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 2 — это жилой комплекс с устоявшейся репутацией и полностью функционирующей инфраструктурой. Расположенный в развитой части Солнечного Берега, комплекс ориентирован на комфортное круглогодичное проживание. В комплексе живут постоянные собственники, что создаёт спокойную и уютную атмосферу без массового туристического шума. Такса поддержки составляет 20 евро за квадратный метр в год и покрывает содержание территории, общих зон и инфраструктуры комплекса, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, который сочетает развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Расположение комплекса Harmony Suites 2 позволяет быстро добраться до моря и основных объектов городской инфраструктуры, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Этот район сохраняет высокую ликвидность на рынке недвижимости благодаря стабильному спросу как на покупку, так и на аренду жилья у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Suites 2 — это выгодное вложение с учётом стабильного спроса на аренду в Солнечном Береге. Формат трёхкомнатной квартиры с двумя спальнями привлекает арендаторов, ищущих комфортное жильё для семейного отдыха или длительного проживания. Ликвидность объекта обеспечивается как репутацией комплекса, так и привлекательностью локации. Такой вариант недвижимости в Болгарии подходит для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход от аренды и сохранить капитал в перспективном регионе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
