от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 27 марта, 2026
- 87901 ID
-
- 3 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Равде на первой линии
Продаётся трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе, построенном в 2025 году, всего в 50 метрах от пляжа. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря, сочетая комфорт и отсутствие дополнительных расходов на таксу поддержки.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже современного дома с лифтом. Общая площадь составляет 85 квадратных метров. Планировка включает кухню-гостиную, две отдельные спальни, гардеробную и два санузла. Две террасы с видом на море создают зоны отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: две террасы с видом на море
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс построен в 2025 году на первой линии в Равде, обеспечивая близость к морю. В здании установлен лифт, а отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы. Территория включает парковочное место и развита инфраструктура для комфортной жизни.
Локация и преимущества района
Равда — спокойный курортный город на побережье Болгарии, всего в 50 метрах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Недвижимость в Равде пользуется стабильным спросом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в Равде — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Отсутствие таксы поддержки делает квартиру особенно привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
