від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87901 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Равде на первой линии
Продаётся трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе, построенном в 2025 году, всего в 50 метрах от пляжа. Идеальный вариант для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря, сочетая комфорт и отсутствие дополнительных расходов на таксу поддержки.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже современного дома с лифтом. Общая площадь составляет 85 квадратных метров. Планировка включает кухню-гостиную, две отдельные спальни, гардеробную и два санузла. Две террасы с видом на море создают зоны отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 3
- Балкон / терраса: две террасы с видом на море
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс построен в 2025 году на первой линии в Равде, обеспечивая близость к морю. В здании установлен лифт, а отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы. Территория включает парковочное место и развита инфраструктура для комфортной жизни.
Локація та переваги району
Равда — спокойный курортный город на побережье Болгарии, всего в 50 метрах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Недвижимость в Равде пользуется стабильным спросом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в Равде — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Отсутствие таксы поддержки делает квартиру особенно привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
