Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87901 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Равді на першій лінії
Продається трикімнатна квартира в новому житловому комплексі, побудованому 2025 року, лише за 50 метрів від пляжу. Ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря, поєднуючи комфорт і відсутність додаткових витрат на таксу підтримки.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі сучасного будинку з ліфтом. Загальна площа становить 85 квадратних метрів. Планування включає кухню-вітальню, дві окремі спальні, гардеробну і два санвузли. Дві тераси з видом на море створюють зони відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: дві тераси з видом на море
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс побудований у 2025 році на першій лінії в Равді, забезпечуючи близькість до моря. У будівлі встановлено ліфт, а відсутність такси підтримки знижує щорічні витрати. Територія включає паркувальне місце і розвинена інфраструктура для комфортного життя.
Локація та переваги району
Равда - спокійне курортне місто на узбережжі Болгарії, лише за 50 метрів від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Нерухомість у Равді користується стабільним попитом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в Равді - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду туристам. Відсутність такси підтримки робить квартиру особливо привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
