от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 апреля, 2026
- 90454 ID
-
- 3 Комнат
- 79 м2 Площадь
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе «Romance Paris»
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе «Romance Paris» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Уникальное расположение всего в 150 метрах от пляжа обеспечивает тишину и удобный доступ к морскому побережью.
Описание квартиры
Квартира площадью 79 м² имеет удобную планировку: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса с панорамным видом на море. Полностью меблирована, готова к заселению или аренде без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 79 м²
- Этаж: доступен по запросу
- Терраса с панорамным видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16, 2019 год
Комплекс и инфраструктура
«Romance Paris» — современный жилой проект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Охрана, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха создают комфортные условия для жизни у моря.
Локация и преимущества района
Святой Влас — востребованный курортный город на берегу Чёрного моря. Расстояние до пляжа — всего 150 метров. Район предлагает спокойную атмосферу, чистый воздух и развитую инфраструктуру: магазины, рестораны и транспортные узлы.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в «Romance Paris» — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект готов к эксплуатации и сдаче в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Панорамный вид на море повышает ликвидность квартиры и её привлекательность для арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
