от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 апреля, 2026
- 90386 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Millennium 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Millennium 2, расположенном в Святом Власе на побережье Болгарии. Идеальный вариант для проживания или аренды, квартира сочетает удобное расположение, качественную отделку и привлекательные виды, что делает её выгодным выбором для инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже обеспечивает отличное освещение и панорамные виды на море и горы. Площадь составляет 65 квадратных метров, что подходит для комфортного проживания или аренды. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с живописным видом.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 65 м²
- Этаж: 6
- Терраса с видом на море и горы
- Такса поддержки: 12 евро за м² в год
- Статус здания: готовый к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Millennium 2 — современный жилой комплекс с охраной, ухоженной территорией, бассейном и парковкой. Расходы на содержание находятся на уровне 12 евро за квадратный метр в год, что является разумной стоимостью для объектов такого уровня.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортов на болгарском побережье. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а развитая инфраструктура включает магазины, рестораны и транспортные связи. Высокий спрос на недвижимость обусловлен комфортом и природной красотой региона.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Millennium 2 — выгодное вложение для аренды и перепродажи. Высокий этаж и уникальный вид повышают ликвидность объекта. Популярность региона и стабильный туристический поток делают квартиру востребованной круглый год.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
