від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90454 ID
-
- 3 Кімнат
- 79 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе «Romance Paris»
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе «Romance Paris» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Уникальное расположение всего в 150 метрах от пляжа обеспечивает тишину и удобный доступ к морскому побережью.
Опис квартири
Квартира площадью 79 м² имеет удобную планировку: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса с панорамным видом на море. Полностью меблирована, готова к заселению или аренде без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 79 м²
- Этаж: доступен по запросу
- Терраса с панорамным видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: Акт 16, 2019 год
Комплекс та інфраструктура
«Romance Paris» — современный жилой проект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Охрана, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха создают комфортные условия для жизни у моря.
Локація та переваги району
Святой Влас — востребованный курортный город на берегу Чёрного моря. Расстояние до пляжа — всего 150 метров. Район предлагает спокойную атмосферу, чистый воздух и развитую инфраструктуру: магазины, рестораны и транспортные узлы.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в «Romance Paris» — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект готов к эксплуатации и сдаче в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Панорамный вид на море повышает ликвидность квартиры и её привлекательность для арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
