от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 апреля, 2026
- 90436 ID
-
- 3 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в Dolce Vita
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в Dolce Vita, расположенная на первой линии в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с комфортными условиями для жизни или аренды. Квартира с собственным двориком — редкое предложение, обеспечивающее приватность и дополнительное пространство.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже Dolce Vita и занимает площадь 85 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что создаёт удобство для проживания семьи или арендаторов. Из гостиной и одной из спален есть выход на террасу, ведущую в собственный дворик.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 1
- Балкон / терраса: есть, с выходом в собственный дворик
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Dolce Vita расположен на первой линии моря в Святом Власе, что обеспечивает прямой доступ к пляжу и великолепные виды. Территория комплекса ухожена и охраняется, создавая спокойную атмосферу для жителей. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых престижных курортных городов на побережье Болгарии, расположенный между морем и горами. Расстояние до пляжа составляет всего несколько метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Dolce Vita отлично подходит для инвестиций и сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и наличию собственного дворика. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обеспечивает быструю ликвидность и стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
