Огляд
- Оновлено:
- Квітень 28, 2026
- 93210 ID
-
- 3 Кімнат
- 76 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Кошарице, Nessebar View Holiday
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Nessebar View Holiday, расположенном в спокойном районе Кошарицы, недалеко от Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или аренды. Квартира предлагает комфорт, удобное расположение и доступную цену, что делает её привлекательной как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира на втором этаже, общая площадь 76 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на горы и бассейн. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: 2
- Терраса с видом на горы и бассейн
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Nessebar View Holiday — закрытая территория с охраной и зелёными зонами. Для жителей доступен большой бассейн, создающий комфортные условия для отдыха. Расходы на содержание комплекса адекватны, что делает покупку квартиры выгодной.
Локація та переваги району
Кошарица — спокойный и экологически чистый район, всего в двух километрах от моря и Солнечного Берега. Такое расположение обеспечивает тишину и комфорт, сохраняя доступ к инфраструктуре курорта. Развита транспортная сеть облегчает перемещение, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Nessebar View Holiday отлично подходит для сдачи в аренду благодаря востребованности района и близости к морю. Спокойная локация и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду, что делает этот вариант выгодным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
