Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 96600 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Кошариці, Bay View Villas
Продається простора трикімнатна квартира в Bay View Villas, розташованому в мальовничій Кошариці, недалеко від Сонячного Берега. Ідеально підходить для життя біля моря або оренди.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі з площею 90 м². Планування включає вітальню з кухнею, дві спальні, два санвузли і терасу з мальовничими краєвидами. Два санвузли підвищують комфорт проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Bay View Villas - сучасний комплекс із закритою територією. Є басейни, ресторан, зелені зони та цілодобова охорона. Такса підтримки становить 12 євро за м².
Локація та переваги району
Кошариця - тихий район за 5 км від моря. Чисте повітря, магазини і кафе роблять його привабливим для проживання. Розвинена транспортна мережа.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Bay View Villas - вигідне вкладення. Підходить для особистого проживання та оренди. Попит на нерухомість у цьому районі стабільний, що забезпечує хорошу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
