Огляд
- Оновлено:
- 15 квітня 2026 року
- 90436 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі в Dolce Vita
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в Dolce Vita, розташована на першій лінії в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з комфортними умовами для життя або оренди. Квартира з власним двориком - рідкісна пропозиція, що забезпечує приватність і додатковий простір.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі Dolce Vita і займає площу 85 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні і два санвузли, що створює зручність для проживання сім'ї або орендарів. З вітальні та однієї зі спалень є вихід на терасу, що веде у власний дворик.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 1
- Балкон / тераса: є, з виходом у власний дворик
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita розташований на першій лінії моря у Святому Власі, що забезпечує прямий доступ до пляжу і чудові краєвиди. Територія комплексу доглянута й охороняється, створюючи спокійну атмосферу для жителів. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найпрестижніших курортних міст на узбережжі Болгарії, розташоване між морем і горами. Відстань до пляжу становить лише кілька метрів, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани і розважальні заклади.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Dolce Vita чудово підходить для інвестицій і здачі в оренду завдяки вигідному розташуванню і наявності власного дворика. Високий попит на нерухомість у Святому Власі забезпечує швидку ліквідність і стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
