від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 15, 2026
- 90436 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в Dolce Vita
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в Dolce Vita, расположенная на первой линии в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с комфортными условиями для жизни или аренды. Квартира с собственным двориком — редкое предложение, обеспечивающее приватность и дополнительное пространство.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже Dolce Vita и занимает площадь 85 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что создаёт удобство для проживания семьи или арендаторов. Из гостиной и одной из спален есть выход на террасу, ведущую в собственный дворик.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 1
- Балкон / терраса: есть, с выходом в собственный дворик
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita расположен на первой линии моря в Святом Власе, что обеспечивает прямой доступ к пляжу и великолепные виды. Территория комплекса ухожена и охраняется, создавая спокойную атмосферу для жителей. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых престижных курортных городов на побережье Болгарии, расположенный между морем и горами. Расстояние до пляжа составляет всего несколько метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Dolce Vita отлично подходит для инвестиций и сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и наличию собственного дворика. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обеспечивает быструю ликвидность и стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
