Обзор
- Обновлено на:
- 15 июня, 2026
- 101382 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Меблированные таунхаусы в Кошарице, Grand Village
Предлагаем стильные таунхаусы в жилом комплексе Grand Village, расположенном в живописном курортном поселке Кошарица, всего в 2 км от пляжа. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды в тихом и комфортном месте недалеко от моря. Grand Village сочетает загородную жизнь с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.
Описание таунхаусов
В Grand Village представлены два варианта: большой дом с тремя спальнями и тремя санузлами, двумя парковочными местами и собственным двором (335,000€); компактный дом с двумя спальнями, двумя санузлами, одним парковочным местом и двориком площадью 40 м² (185000€). Все дома построены по монолитной железобетонной технологии с керамическим кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, установлены окна REHAU с тройным стеклопакетом, кондиционеры Daikin и встроенное напольное отопление. Каждый таунхаус сдается с полной мебелью и бытовой техникой Gorenje, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать в аренду. Доступна рассрочка на 3 года.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: таунхаус
- Площадь: большой дом — 3 спальни, компактный дом — 2 спальни
- Этаж: двухэтажные дома
- Балкон / терраса: собственный двор
Инфраструктура комплекса
Grand Village — это закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для жителей доступны общий бассейн и зона барбекю, создающие комфортные условия для отдыха. В комплексе предусмотрены ландшафтное озеленение, автоматический полив и парковое освещение. На территории есть парковочные места для жильцов. Расходы на содержание комплекса включают охрану, уборку и обслуживание общих зон, поддерживая высокий стандарт жизни.
Локация и преимущества района
Кошарица — тихий курортный поселок в Болгарии, расположенный всего в 2 км от Солнечного Берега. Благодаря возвышенному расположению открываются живописные виды на море и природу. Вблизи находятся пляжи, магазины, рестораны и аквапарки. Хорошее транспортное сообщение делает Кошарицу удобным местом для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка недвижимости в Grand Village — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Таунхаусы подходят как для проживания, так и для аренды, что особенно актуально в туристический сезон. Благодаря популярности района и качеству строительства, недвижимость сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
