Обзор
- Обновлено на:
- 29 мая, 2026
- 98838 ID
-
- 5 Комнат
- 132 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Дом в Кошарице — недвижимость в Болгарии
Продаётся двухэтажный дом в Кошарице — тихом зелёном районе рядом с курортом Солнечный Берег и морем. Идеально подходит для жизни или отдыха, а также интересен для инвесторов.
Описание дома
Площадь дома составляет 132 м², он имеет удобную планировку. Внутри расположены просторная гостиная с кухонной зоной, четыре отдельные комнаты и три санузла. Несколько террас позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой. Подходит как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: отдельностоящий дом
- Площадь: 132 м²
- Этажность: 2 этажа
- Террасы: есть
- Такса поддержки: 7,20 € / м² в год
- Статус здания: готов к проживанию
Инфраструктура
Дом находится в комплексе с развитой инфраструктурой. На территории есть открытый бассейн, магазин и парковка. Спокойная атмосфера и комфортные условия для жизни. Такса поддержки составляет 7,20 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Кошарица — экологически чистый район, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Развита инфраструктура, есть магазины и кафе. Удобное транспортное сообщение делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка дома в Кошарице — выгодное вложение. Подходит для круглогодичного проживания, что увеличивает ликвидность. Спрос на жильё стабильно высокий благодаря природе и инфраструктуре.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
