Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97588 ID
-
- 3 Комнат
- 140 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухэтажный дом в Кошарице, Almond Hill
Продается двухэтажный дом в комплексе Almond Hill, расположенном в поселке Кошарица. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойной зеленой зоне недалеко от Солнечного берега. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды.
Описание дома
Общая площадь дома составляет 140 м². Планировка включает просторную гостиную, кухонную зону, две спальни и несколько санузлов. На втором этаже расположена терраса для отдыха на свежем воздухе. Участок площадью 300 м² обеспечивает пространство для сада или зоны барбекю.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухэтажный дом
- Площадь: 140 м²
- Участок: 300 м²
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 1650 € в год
- Статус здания: готов к проживанию
Комплекс и инфраструктура
Almond Hill — закрытая территория с ухоженной зеленой зоной и спокойной атмосферой. Охрана обеспечивает безопасность жильцов. Такса поддержки в размере 1650 евро в год покрывает уход за общими зонами.
Локация и преимущества района
Кошарица находится вблизи Солнечного берега, всего в нескольких километрах от моря. Чистый воздух и природная красота создают комфортные условия для жизни. В поселке развита инфраструктура, а до курорта легко добраться.
Инвестиционный потенциал
Дом в Almond Hill имеет высокий инвестиционный потенциал. Близость к морю и популярность региона делают его привлекательным как для проживания, так и для аренды. Спрос на недвижимость в этом районе растет, обеспечивая хорошую ликвидность и доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
