Огляд
- Оновлено:
- 15 червня 2026 року
- 101382 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Меблированные таунхаусы в Кошарице, Grand Village
Предлагаем стильные таунхаусы в жилом комплексе Grand Village, расположенном в живописном курортном поселке Кошарица, всего в 2 км от пляжа. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды в тихом и комфортном месте недалеко от моря. Grand Village сочетает загородную жизнь с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.
Описание таунхаусов
В Grand Village представлены два варианта: большой дом с тремя спальнями и тремя санузлами, двумя парковочными местами и собственным двором (335,000€); компактный дом с двумя спальнями, двумя санузлами, одним парковочным местом и двориком площадью 40 м² (185000€). Все дома построены по монолитной железобетонной технологии с керамическим кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, установлены окна REHAU с тройным стеклопакетом, кондиционеры Daikin и встроенное напольное отопление. Каждый таунхаус сдается с полной мебелью и бытовой техникой Gorenje, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать в аренду. Доступна рассрочка на 3 года.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: таунхаус
- Площадь: большой дом — 3 спальни, компактный дом — 2 спальни
- Этаж: двухэтажные дома
- Балкон / терраса: собственный двор
Інфраструктура комплексу
Grand Village — это закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для жителей доступны общий бассейн и зона барбекю, создающие комфортные условия для отдыха. В комплексе предусмотрены ландшафтное озеленение, автоматический полив и парковое освещение. На территории есть парковочные места для жильцов. Расходы на содержание комплекса включают охрану, уборку и обслуживание общих зон, поддерживая высокий стандарт жизни.
Локація та переваги району
Кошарица — тихий курортный поселок в Болгарии, расположенный всего в 2 км от Солнечного Берега. Благодаря возвышенному расположению открываются живописные виды на море и природу. Вблизи находятся пляжи, магазины, рестораны и аквапарки. Хорошее транспортное сообщение делает Кошарицу удобным местом для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка недвижимости в Grand Village — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Таунхаусы подходят как для проживания, так и для аренды, что особенно актуально в туристический сезон. Благодаря популярности района и качеству строительства, недвижимость сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
