Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 49168 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с видом на море и зелёную территорию, которая останется неприкосновенной и не будет застроена.
Идеальное сочетание тишины, природы и непосредственной близости к морю делает этот объект особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
⸻
Основная информация
• Этаж: 2
• Площадь: 105 м²
• Цена: 155 950 €
• Вид: на море и зелёную территорию
⸻
Планировка
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и большой террасы с видом на море.
Планировка продумана для комфортного отдыха и жизни у побережья: каждая зона функциональна, комнаты светлые и просторные, а терраса создаёт ощущение уединения и гармонии с природой.
⸻
Комплекс Fort Noks Panorama
Fort Noks Panorama — это комплекс на первой линии моря в Святом Власе, известный своей ухоженной территорией и высоким уровнем обслуживания.
Инфраструктура комплекса включает:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• рестораны и кафе;
• магазины и супермаркет;
• охрану и видеонаблюдение;
• парковку для жильцов и гостей;
• зоны отдыха и прогулочные аллеи.
Комплекс идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания — благодаря удачному расположению, наличию всех удобств и спокойной атмосфере.
⸻
Преимущества объекта
• Первая линия моря;
• Прекрасный вид на море и зелёную зону;
• Большая площадь — 105 м²;
• Просторная терраса для отдыха;
• Две спальни и два санузла;
• Полноценная инфраструктура комплекса;
• Подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду.
⸻
Fort Noks Panorama, Святой Влас — трёхкомнатная квартира площадью 105 м², на 2 этаже, с видом на море.
Цена — 155 950 евро.
Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и морской бриз — жильё, где каждый день начинается с вида на море.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
