от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 49146 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Описание объекта
Продаётся студия в комплексе Villa Sardinia, в спокойном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах от моря. Отличный вариант для отдыха или инвестиции в недвижимость у моря.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости: студия
- Этаж: 5
- Вид: на двор и горы
- Площадь: 31,25 м² (застроенная — 27,39 м², идеальные части — 3,86 м²)
- Цена: 56 688 €
- Цена за м²: 1 814 €
- Возможна рассрочка до 1 года
Преимущества
Студия на последнем этаже с спокойной атмосферой и приятным видом. Удачная планировка позволяет обустроить помещение как функциональную квартиру для проживания или отдыха. Комплекс находится в шаговой доступности от магазинов, аптек, кафе и общественного транспорта, что делает его удобным для постоянного проживания и сдачи в аренду.
О комплексе Villa Sardinia
Комплекс выполнен в средиземноморском стиле и находится всего в нескольких минутах пешком от пляжа. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха:
- Ухоженная территория с зеленью
- Бассейн с зоной отдыха
- Охрана и видеонаблюдение
- Парковка для жильцов
Почему стоит выбрать этот вариант
- Спокойный район Святого Власа
- Качественное строительство и ухоженная территория
- Низкие эксплуатационные расходы
- Возможность оплаты в рассрочку на 1 год
- Отличный потенциал для аренды и отдыха у моря
Студия общей площадью 31,25 м², расположенная на 5 этаже, с видом на двор и горы. Цена — 56 688 евро, с возможностью рассрочки до 1 года. Идеальное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у моря по разумной цене.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
