Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 49146 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Продається студія в комплексі Villa Sardinia, у спокійному районі Святого Власа, лише за кілька хвилин від моря. Чудовий варіант для відпочинку або інвестиції в нерухомість біля моря.
Характеристики об'єкта
- Тип нерухомості: студія
- Поверх: 5
- Вид: на двір і гори
- Площа: 31,25 м² (забудована - 27,39 м², ідеальні частини - 3,86 м²)
- Ціна: 56 688 €
- Ціна за м²: 1 814 €
- Можлива розстрочка до 1 року
Переваги
Студія на останньому поверсі зі спокійною атмосферою та приємним краєвидом. Вдале планування дозволяє облаштувати приміщення як функціональну квартиру для проживання або відпочинку. Комплекс знаходиться в кроковій доступності від магазинів, аптек, кафе та громадського транспорту, що робить його зручним для постійного проживання та здачі в оренду.
Про комплекс Villa Sardinia
Комплекс виконаний у середземноморському стилі і розташований лише за кілька хвилин пішки від пляжу. На території передбачено все необхідне для комфортного відпочинку:
- Доглянута територія із зеленню
- Басейн із зоною відпочинку
- Охорона та відеоспостереження
- Парковка для мешканців
Чому варто обрати цей варіант
- Спокійний район Святого Власа
- Якісне будівництво та доглянута територія
- Низькі експлуатаційні витрати
- Можливість оплати в розстрочку на 1 рік
- Відмінний потенціал для оренди та відпочинку біля моря
Студія загальною площею 31,25 м², розташована на 5 поверсі, з видом на двір і гори. Ціна - 56 688 євро, з можливістю розстрочки до 1 року. Ідеальна пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля моря за розумною ціною.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
