от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87533 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Sol e Mar
Продается просторная студия в современном комплексе Sol e Mar, расположенном в популярной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости подходит для жизни, аренды у моря и инвестиций с высоким потенциалом дохода.
Описание квартиры
Квартира на 4 этаже, общая площадь 50 м², что больше стандартных студий. Удобная планировка включает жилую зону с кухней, отдельную спальную зону и место для отдыха. Есть ванная комната и терраса, расширяющая жилое пространство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 4
- Терраса
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sol e Mar — современный жилой объект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Все удобства для комфортного проживания и отдыха делают его привлекательным для покупателей. Расходы на содержание комплекса адекватны, что минимизирует дополнительные затраты.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Комплекс расположен рядом с магазинами, кафе и остановками общественного транспорта. До моря всего несколько минут, что делает квартиру особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sol e Mar идеальна для инвестиций благодаря большой площади и удобной планировке. Объект востребован для личного проживания и аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий уровень ликвидности недвижимости делает эту студию особенно привлекательной на рынке.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
