от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 88990 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Описание студии
В продаже студия в комплексе «Sapphire» на Солнечном берегу. Удобная локация: рядом магазины, кафе и транспорт.
Характеристики квартиры
Студия расположена на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ. Идеально подходит как для проживания, так и для коммерческого использования.
- Общая площадь: 34 м²
- Жилая зона с кухней
- Ванная комната с туалетом
Статус и возможности
Статус — офис. Возможности использования:
- Коммерческое назначение (салон, кабинет, аренда)
- Адаптация под проживание
Преимущества комплекса
Комплекс «Sapphire» предлагает обслуживаемую территорию, подходит для жизни и инвестиций. Солнечный берег — ликвидная локация для недвижимости.
Объект подходит для:
- Бизнеса
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
- Проживания (при адаптации)
Цена
Стоимость студии — 45 000 €.
Интересный вариант: низкий бюджет входа и возможность использования как коммерции или адаптации под себя.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
